Vente Maison Cotignac
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Vente Maison
Cotignac

Réf. 84244435

8 pièces

4 chambres

223 m²

997 000 €

Informations complémentaires

Magnifique Propriété contemporaine

997 000 €

Propriété construite en 1995 sur une magnifique parcelle de 4800m2 orientée Sud. Classement énergétique excellent. Emplacement exceptionnel !

La Maison est développée sur 223m2 habitables + annexes.

Les 4 Chambres, 2 Salles-de-bains et le Bureau permettent de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des besoins.

Les grandes baies vitrées Plein-Sud offrent une luminosité exceptionnelle.

La Cuisine et la Salle-de-bains principale sont équipées de fenêtres rondes Oeil-de-boeuf, offrant des points de vue intérieur et extérieur harmonieux.

Le Salon et la Cuisine ont un accès direct à la Terrasse principale, qui domine le Jardin et surplombe un Bassin en mosaïque ainsi qu'une Aire de jeux pour les enfants .

L'autre Terrasse couverte, aménagée avec son Barbecue bâti, est idéale pour accueillir des grandes tablées. Idéal pour recevoir la famille et les amis !

La Propriété est équipée d'un Home-Cinéma, une Piscine intérieure, un Jacuzzi (avec vue ciel été comme hiver), un Sauna, un Abris voiture, un Atelier, une Buanderie.

A voir absolument !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 4800 m²
  • 1 Entrée 6 m²avec grands placards
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine 31 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Chambre de maître 35 m²dressing, salle de bains, sauna
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 21 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Studio 26 m²dont salle de douche & toilette
  • 1 Mezzanine 33 m²salle de cinéma
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Terrasse 80 m²
  • 1 Piscine intérieure 65 m²
  • 1 Atelier 9 m²
  • 1 Abri de jardin 20 m²

Proximités

  • Autoroute 22 km
  • Centre ville 2 km
  • Gare TGV 90 km
  • Lac 32 km
  • Mer 66 km
  • Supermarché 1 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Moustiquaires
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Cinéma
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Sauna

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2957 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1760€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation100kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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