Vente Hôtel particulier
Cotignac

Maison de Maître avec Boutique & Terrasse de Toit

MAISON DE MAÎTRE - 7 Chambres

- Boutique de 75m2
- Habitation de 270m2 aménagée en 3 appartements
- Terrasse de Toit avec Vue panoramique
- Caves voûtées - Grenier aménagé

Cette ancienne Maison de Maître remaniée au 17ème siècle est un joyau architectural de Cotignac

Elle est idéalement située au cœur du village entre la Place de la Mairie sublimée par son majestueux Campanile et l’Église, construite entre les XIIIᵉ et XVIIᵉ siècles - dans une rue qui est un passage incontournable vers la promenade du Rocher et ses maisons troglodytes

Cette Demeure d’exception arbore sur sa façade deux Caryatides datant de 1623, patrimoine rare et exceptionnel dans la région

Entre le Rez-de-chaussée abritant une Boutique de 75 m² et la Terrasse de toit avec vue, la partie dédiée à l'Habitation se déploie sur 3 niveaux de 90 m² chacun, desservis par un Escalier central

2 des 3 plateaux habitables ont été rénovés et aménagés :

1er étage : Appartement à terminer avec 3 grandes Pièces (1 Salon et 2 Chambres) - Cuisine - Salle-de-bains

2ème étage : Appartement restauré avec Salon&Salle à manger - Ancienne Cuisine provençale - Arrière-cuisine - 2 Chambres, Salle-de-bains - Placards et Dressings

3ème étage : Appartement restauré avec Salon et sa cheminée Insert - Bureau-Alcôve - Cuisine moderne et fonctionnelle - Arrière-cuisine - 2 Chambres - Salle-de-bains - Placards et Alcôves

Dernier étage : Grenier de 90 m² partiellement rénové, alliant authenticité et caractère avec murs enduits à la chaux relevés de pierres apparentes et escalier en béton ciré brut

Terrasse de Toit : 20m2 surplombant le village avec vue sur la Vallée et le Rocher de Tuf

Deux grandes Caves voûtées sont accessibles directement depuis la Boutique

La Maison a conservé le Charme de l’ancien avec ses matériaux d’époque : tomettes, cheminées, placards et alcôves, cuisine provençale, contre-volets en bois, huisseries cintrées …

La Boutique, spacieuse, bénéficie d’un double accès sur deux rues et se distingue par ses deux vitrines et une excellente visibilité. Sa devanture en bois, particulièrement soignée, renforce l’attractivité et le charme authentique.

Cette Propriété chargée d'histoire attend ses prochains occupants pour une nouvelle vie d'exception : Maison familiale, Chambre d'hôtes, Résidence de Création, Concept Store, Atelier d'Artistes, AirB&B ... What Else ?

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