Vente Propriété
Carcès

Superbe Propriété à Carcès (Var)

Propriété d’exception avec vue panoramique sur les hauteurs de Carcès (Var)

326 m² habitables – 3,45 hectares dont une partie constructible – Vue dominante – Piscine chauffée & Boulodrome -

Dans un cadre naturel, au cœur de la Provence verte, la Propriété et ses annexes se déploie sur 3,45 hectares de forêt de chênes et de pins, avec trois oliveraies et une jeune truffière. En position dominante, elle bénéficie d’une vue panoramique jusqu’à la Sainte-Baume

Édifiée sur deux niveaux, la maison conjugue authenticité provençale et confort contemporain

Elle se singularise par des volumes spacieux travaillés avec de très beaux matériaux : terres cuites cirées, poutres bois, plafonds à la provençale, façade à la chaux ... dans un style raffiné et respectueux des traditions. Les pièces sont baignées d'une luminosité rare offrant une chaleur typiquement provençale

La performance énergétique (DPE) est excellente, l'isolation est très bonne

La demeure principale, d’environ 300 m² habitables se compose au rez-de-chaussée :

• Belle Cuisine équipée avec cheminée
• Salle à manger
• Salon avec cheminée
• 4 Chambres, dont 3 avec leur propre salle de bains
• 1 Salle de bains indépendante
• Toilettes
• Buanderie

À l’étage :

• Bibliothèque
• Bureau
• Salon
• 3 Chambres
• 2 Salles de bains

Annexes :

• Deux Garages et Abri-voiture
• Cabanon en pierres sèches
• Local technique
• Cave

Autour de la maison, plusieurs terrasses offrent des espaces de repas, de détente ou de sieste, avec piscine chauffée et boulodrome

La propriété construite avec d'excellents matériaux a été sérieusement rénovée, avec goût

Finitions raffinées et détails soignés

Le terroir provençal s’exprime ici pleinement avec ses chênes centenaires, ses 3 oliveraies, ses 80 jeunes chênes truffiers et autres essences typiques

Le patrimoine rural a été préservé et sublimé :

- Restanques
- Cabanon en pierres sèches
- Oratoire au cœur de la forêt
- Vestiges d’un cabanon

Un lieu authentique, lumineux et paisible, où la nature et la Provence se déploient dans toute leur splendeur

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