Vente Propriété
Cotignac

Propriété d'exception au coeur du village

Au cœur de Cotignac, réputé pour son charme et son authenticité, se dresse cette maison construite autour d’un pavillon du XIXe siècle, subtilement agrandie en 2012. Elle se distingue par sa tourelle emblématique, symbole de son histoire, et son jardin arboré de 595 m² offrant une vue imprenable sur le Rocher.


La maison de 260 m2 est composée :

1 Salon avec cheminée côté jardin
1 Cuisine et salle à manger ouvrant sur les terrasses et le jardin
6 Chambres, dont 2 de plain-pied
2 espaces Bureau
3 Salles de bains
1 Cuisine supplémentaire avec buanderie
+ 1 Garage, rare dans le village

La maison est parfaitement pensée pour le confort et la convivialité :
Dès l’entrée, on découvre un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur le jardin, idéal pour des soirées d’hiver ou des moments de détente. La cuisine et la salle à manger, spacieuses et lumineuses, s’ouvrent sur les terrasses du jardin, invitant à des repas en plein air sous le soleil provençal.

Des espaces de vie adaptés à tous les besoins :
La maison compte 6 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant une grande flexibilité pour la famille, les invités ou un projet d’accueil.

2 espaces bureau permettent de travailler au calme, tandis que les 3 salles de bains garantissent un confort optimal pour tous.

Une cuisine supplémentaire avec buanderie complète cet ensemble, offrant un espace pratique et fonctionnel.

Un extérieur préservé et rare en plein village :
Le jardin clos, arboré et entretenu, est un havre de paix où l’on profite de la vue spectaculaire sur le Rocher de Cotignac

Ici, l’intimité et la tranquillité sont assurées, tout en restant au centre de la vie locale.

Des prestations modernes pour un confort toute l’année :
Excellente performance énergétique, volumes généreux baignés de lumière, et une distribution des pièces pensée pour le bien-être de ses occupants.

Un emplacement privilégié :
Située en plein cœur de Cotignac, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare : commerces, restaurants, école et animations du village sont accessibles à pied, tout en conservant le calme et la sérénité d’une maison à l’abri des regards.

Une opportunité unique :
Cette demeure d’exception, alliant histoire, confort et cadre préservé, s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie unique, entre tradition provençale et art de vivre contemporain.

Visite sur rendez-vous.

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